Estimation théorique
Chemin des Genêts d Or,83110 Sanary sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Genêts d Or,83110-Sanary sur Mer indique un avis de valeur compris entre 608.000€ et 686.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.080€ et 6.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 608.000€ et 686.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.636€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.636€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sanary-sur-Mer (83123), comprenant 16960 habitants est de 15,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.527€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,67€, à 24,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 967€ et 2.412€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 608.000€ et 686.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.636€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.636€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sanary-sur-Mer (83123), comprenant 16960 habitants est de 15,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.527€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,67€, à 24,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 967€ et 2.412€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-08 | 357 | CHE DES GENETS D OR | 6 | 113 | 468 | 1030000€ | 9115€ |
2019-08-21 | 348 | CHE DES GENETS D OR | 5 | 188 | 1300 | 910000€ | 4840€ |
2020-07-10 | 134 | IMP DES SERRES | 4 | 110 | 234 | 522000€ | 4745€ |
2023-02-10 | 62 | ALL LES JARDINS DE PROVENCE | 4 | 86 | 406 | 460000€ | 5349€ |
2020-10-02 | 400 | CHE DES GENETS D OR | 4 | 86 | 915 | 225000€ | 2616€ |
2021-10-26 | 142 | IMP DES SERRES | 1 | 139 | 0 | 430000€ | 3094€ |
2022-02-03 | 53 | IMP CLOS SAINT MICHEL | 3 | 115 | 0 | 400000€ | 3478€ |
2019-09-25 | 460 | CHE DES GENETS D OR | 4 | 173 | 800 | 1008750€ | 5831€ |
2022-10-06 | 74 | IMP DES JARDINS DU ROY | 4 | 110 | 600 | 875000€ | 7955€ |
2021-06-03 | 75 | IMP CLOS SAINT MICHEL | 5 | 130 | 810 | 1052000€ | 8092€ |
2023-01-31 | 100 | IMP CLOS SAINT MICHEL | 5 | 164 | 800 | 1338330€ | 8161€ |
2022-02-28 | 211 | CHE DES GALETS | 5 | 160 | 0 | 1358000€ | 8488€ |
2022-03-22 | 207 | CHE DES GALETS | 5 | 150 | 0 | 1348000€ | 8987€ |
2019-06-11 | 72 | IMP DES GENETS D OR | 3 | 70 | 400 | 387085€ | 5530€ |
2022-06-24 | 2969 | CHE DE TOULON | 3 | 74 | 891 | 610000€ | 8243€ |
2020-05-14 | 9000 | IMP CLOS SAINT MICHEL | 4 | 90 | 0 | 477150€ | 5302€ |
2021-06-18 | 9000 | IMP CLOS SAINT MICHEL | 5 | 100 | 0 | 463000€ | 4630€ |
2022-04-11 | 401 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 167 | 600 | 1028550€ | 6159€ |
2021-04-28 | 401 | CHE DE LA BERGERIE | 2 | 40 | 189 | 300000€ | 7500€ |
2022-05-30 | 128 | CHE DES GENETS D OR | 4 | 90 | 416 | 681800€ | 7576€ |
2021-02-24 | 401 | CHE DE LA BERGERIE | 5 | 239 | 500 | 1066000€ | 4460€ |
2021-07-09 | 963 | CHE DE LA MORVENEDE | 6 | 125 | 1000 | 1038250€ | 8306€ |
2021-04-07 | 963 | CHE DE LA MORVENEDE | 4 | 99 | 0 | 1295000€ | 13081€ |
2020-01-03 | 55 | IMP DES GALETS | 5 | 159 | 800 | 589700€ | 3709€ |
2023-01-31 | 51 | CHE DES GALETS | 4 | 149 | 727 | 1056260€ | 7089€ |
2021-01-22 | 56 | CHE DE LA MORVENEDE | 2 | 88 | 649 | 610350€ | 6936€ |
2023-01-24 | 292 | CHE DE LA BERGERIE | 6 | 154 | 500 | 870000€ | 5649€ |
2020-07-17 | 3026 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 7 | 397 | 0 | 2553000€ | 6431€ |
2020-01-22 | 590 | CHE DES ROCHES | 2 | 17 | 35 | 123000€ | 7235€ |
2020-09-24 | 590 | CHE DES ROCHES | 2 | 17 | 40 | 175000€ | 10294€ |
2020-08-18 | 3351 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 90 | 928 | 520000€ | 5778€ |
2021-12-27 | 590 | CHE DES ROCHES | 2 | 17 | 39 | 195000€ | 11471€ |
2023-01-23 | 10 | LES AMIRANTES CHEM DES ROC | 2 | 26 | 0 | 190000€ | 7308€ |
2021-02-05 | 117 | CHE DES GALETS | 5 | 63 | 0 | 299000€ | 4746€ |
2022-01-21 | 14 | LES AMIRANTES CHEM DES ROC | 2 | 25 | 0 | 222000€ | 8880€ |
2021-06-25 | 24 | LES AMIRANTES CHEM DES ROC | 3 | 49 | 0 | 130000€ | 2653€ |
2021-06-25 | 29 | LES AMIRANTES CHEM DES ROC | 2 | 25 | 0 | 195000€ | 7800€ |
2019-07-04 | 31 | LES AMIRANTES CHEM DES ROC | 2 | 25 | 0 | 214400€ | 8576€ |
2023-01-19 | 590 | CHE DES ROCHES | 2 | 17 | 42 | 225500€ | 13265€ |
2021-01-27 | 100 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 176 | 1383 | 680000€ | 3864€ |
2022-09-05 | 100 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 176 | 1383 | 1292350€ | 7343€ |
2020-03-12 | 590 | CHE DES ROCHES | 2 | 17 | 44 | 152070€ | 8945€ |
2021-10-13 | 590 | CHE DES ROCHES | 2 | 17 | 38 | 145000€ | 8529€ |
2019-07-11 | 180 | RUE DU LOT PANDORA | 3 | 106 | 926 | 555000€ | 5236€ |
2022-11-09 | 397 | CHE DE LA MORVENEDE | 4 | 124 | 834 | 1403000€ | 11315€ |
2020-08-27 | 216 | CHEM DU BEAU BOIS | 5 | 175 | 1283 | 1050000€ | 6000€ |
2021-09-14 | 79 | IMP DES COPAINS | 4 | 82 | 0 | 530000€ | 6463€ |
2019-06-12 | 896 | CHE DES ROCHES | 4 | 111 | 500 | 207023€ | 1865€ |
2022-12-23 | 216 | CHEM DU BEAU BOIS | 5 | 175 | 572 | 1337020€ | 7640€ |
2022-05-24 | 2737 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 6 | 154 | 615 | 1074950€ | 6980€ |
2022-02-24 | 42 | ALL DU PAVE DU ROY | 4 | 66 | 562 | 563400€ | 8536€ |
2020-01-30 | 626 | CHE DES ROCHES | 3 | 105 | 675 | 335400€ | 3194€ |
2023-04-12 | 216 | CHEM DU BEAU BOIS | 6 | 192 | 0 | 1617170€ | 8423€ |
2020-09-07 | 6 | TRA DES BREBIS | 3 | 120 | 1076 | 720000€ | 6000€ |
2023-02-22 | 127 | CHE DES AMELIES | 6 | 148 | 1000 | 1983150€ | 13400€ |
2022-07-08 | 3371 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 5 | 193 | 2313 | 1500000€ | 7772€ |
2021-05-03 | 1226 | RTE DE BANDOL | 4 | 95 | 363 | 625100€ | 6580€ |
2020-12-17 | 729 | CHE DE LA MORVENEDE | 5 | 173 | 500 | 1030000€ | 5954€ |
2021-04-22 | 80 | TRA DES ROCHES | 1 | 22 | 49 | 166000€ | 7545€ |
2022-09-26 | 80 | TRA DES ROCHES | 1 | 38 | 52 | 235000€ | 6184€ |
2021-06-10 | 80 | TRA DES ROCHES | 1 | 22 | 51 | 210000€ | 9545€ |
2021-11-05 | 80 | TRA DES ROCHES | 2 | 38 | 51 | 190000€ | 5000€ |
2021-10-28 | 92 | IMP MARIA | 3 | 83 | 275 | 561876€ | 6770€ |
2021-08-31 | 925 | CHE DES ROCHES | 4 | 144 | 528 | 1083100€ | 7522€ |
2019-07-12 | 925 | CHE DES ROCHES | 4 | 144 | 528 | 757500€ | 5260€ |
2020-10-23 | 105 | IMP DE LA CIADE | 4 | 187 | 700 | 830400€ | 4441€ |
2019-06-27 | 80 | TRA DES ROCHES | 1 | 22 | 49 | 165500€ | 7523€ |
2022-04-01 | 97 | ALL ECUYER DU ROY | 3 | 79 | 600 | 640000€ | 8101€ |
2020-06-26 | 80 | TRA DES ROCHES | 2 | 28 | 49 | 167000€ | 5964€ |
2020-09-10 | 2704 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 90 | 600 | 472000€ | 5244€ |
2021-11-08 | 2704 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 85 | 600 | 380000€ | 4471€ |
2020-01-30 | 2704 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 91 | 600 | 300000€ | 3297€ |
2022-09-23 | 2704 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 91 | 600 | 535000€ | 5879€ |
2021-06-15 | 80 | TRA DES ROCHES | 1 | 20 | 47 | 205000€ | 10250€ |
2020-12-18 | 80 | TRA DES ROCHES | 1 | 22 | 48 | 211000€ | 9591€ |
2019-10-25 | 21 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 145 | 500 | 607950€ | 4193€ |
2023-06-19 | 80 | TRA DES ROCHES | 1 | 15 | 51 | 253250€ | 16883€ |
2023-03-30 | 164 | IMP PAUL CEZANNE | 5 | 150 | 0 | 1120100€ | 7467€ |
2022-12-20 | 272 | CHE DU RELAIS DU ROY | 6 | 146 | 0 | 1900000€ | 13014€ |
2021-09-16 | 80 | TRA DES ROCHES | 2 | 18 | 53 | 251300€ | 13961€ |
2020-01-09 | 80 | TRA DES ROCHES | 1 | 22 | 55 | 165000€ | 7500€ |
2020-05-29 | 24 | PLACETTE DES VERDIERS | 4 | 73 | 218 | 378000€ | 5178€ |
2022-02-17 | 172 | IMP PAUL CEZANNE | 6 | 205 | 946 | 1349660€ | 6584€ |
2021-02-08 | 35 | PLACETTE DES PINSONS | 5 | 95 | 255 | 323000€ | 3400€ |
2020-12-18 | 282 | CHEM DU BEAU BOIS | 4 | 170 | 733 | 1200000€ | 7059€ |
2021-04-29 | 282 | CHEM DU BEAU BOIS | 4 | 170 | 733 | 1377000€ | 8100€ |
2021-04-29 | 12 | ALL DU PAS DU ROY | 4 | 102 | 400 | 490500€ | 4809€ |
2021-08-27 | 24 | ALL DU PAS DU ROY | 5 | 99 | 400 | 380000€ | 3838€ |
2022-10-28 | 174 | IMP PAUL CEZANNE | 5 | 161 | 661 | 1336020€ | 8298€ |
2021-09-02 | 34 | ALL DU PAS DU ROY | 4 | 106 | 0 | 471600€ | 4449€ |
2021-05-25 | 56 | ALL DU PAS DU ROY | 5 | 84 | 0 | 455045€ | 5417€ |
2019-06-10 | 97 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 65 | 173 | 335000€ | 5154€ |
2020-12-22 | 10 | PLACETTE DES MESANGES | 6 | 140 | 307 | 521090€ | 3722€ |
2022-10-06 | 2580 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 5 | 100 | 275 | 280000€ | 2800€ |
2019-05-16 | 4 | PLACETTE DES BASTIDANS | 4 | 76 | 300 | 378000€ | 4974€ |
2019-10-18 | 68 | ALL DU PAS DU ROY | 6 | 104 | 400 | 415000€ | 3990€ |
2023-06-19 | 117 | ALL KISLING | 10 | 352 | 1720 | 4240500€ | 12047€ |
2020-01-10 | 105 | IMP PAUL CEZANNE | 6 | 370 | 3080 | 1750000€ | 4730€ |
2020-12-17 | 36 | PLACETTE DES MESANGES | 5 | 74 | 242 | 430290€ | 5815€ |
2019-11-26 | 180 | AV DE LA GORGUETTE | 4 | 140 | 1000 | 325000€ | 2321€ |
2020-01-30 | 76 | ALL ECUYER DU ROY | 4 | 100 | 600 | 457000€ | 4570€ |
2021-07-23 | 70 | ALL DU PAS DU ROY | 5 | 99 | 400 | 550000€ | 5556€ |
2022-07-29 | 71 | ALL DU PAS DU ROY | 4 | 90 | 400 | 497000€ | 5522€ |
2019-08-29 | 70 | ALL MAS DE LA PLAINE DU ROI | 5 | 165 | 1000 | 560000€ | 3394€ |
2021-07-02 | 56 | AV DU PRADO | 7 | 286 | 500 | 2953000€ | 10325€ |
2021-08-12 | 7 | RUE LE HAM DU CHAT VERT | 4 | 114 | 495 | 504835€ | 4428€ |
2023-03-04 | 6 | ALL DU ROUVE | 3 | 92 | 600 | 595000€ | 6467€ |
2021-08-27 | 165 | ALL KISLING | 11 | 191 | 1657 | 1620000€ | 8482€ |
2020-09-03 | 4 | RUE LE HAM DU CHAT VERT | 5 | 88 | 529 | 420000€ | 4773€ |
2020-08-05 | 141 | IMP PAUL CEZANNE | 5 | 166 | 844 | 1056900€ | 6367€ |
2022-04-04 | 3610 | CHE DE TOULON | 4 | 95 | 500 | 603000€ | 6347€ |
2020-12-04 | 710 | RTE DE BANDOL | 6 | 173 | 780 | 560000€ | 3237€ |
2020-09-24 | 51 | PLACETTE DES BASTIDANS | 3 | 88 | 215 | 428600€ | 4870€ |
2019-11-14 | 99 | PLACETTE DES BASTIDANS | 4 | 74 | 292 | 358900€ | 4850€ |
2020-06-26 | 0 | CHE DE LA PLAGE | 5 | 150 | 981 | 990000€ | 6600€ |
2021-01-13 | 29 | CHE DES FENOUILLETS | 4 | 59 | 366 | 627000€ | 10627€ |
2021-04-22 | 69 | PLACETTE DES BASTIDANS | 4 | 75 | 226 | 357000€ | 4760€ |
2022-02-14 | 15 | ALL DES PALMIERS | 3 | 65 | 0 | 315700€ | 4857€ |
2021-06-15 | 17 | ALL DES PALMIERS | 2 | 36 | 0 | 179000€ | 4972€ |
2020-03-06 | 23 | ALL DES BELLES TERRES | 4 | 73 | 0 | 330000€ | 4521€ |
2021-11-19 | 23 | ALL DES PALMIERS | 2 | 32 | 0 | 213230€ | 6663€ |
2022-11-07 | 25 | ALL DES PALMIERS | 2 | 32 | 0 | 299000€ | 9344€ |
2021-05-11 | 26 | ALL DES PALMIERS | 2 | 32 | 0 | 217000€ | 6781€ |
2020-07-10 | 28 | ALL DES PALMIERS | 2 | 36 | 0 | 206200€ | 5728€ |
2021-03-04 | 28 | ALL DES PALMIERS | 3 | 52 | 0 | 200000€ | 3846€ |
2020-11-19 | 32 | ALL DES PALMIERS | 2 | 32 | 0 | 211500€ | 6609€ |
2019-06-03 | 34 | ALL DES PALMIERS | 4 | 59 | 0 | 345920€ | 5863€ |
2019-05-24 | 36 | ALL DES PAQUERETTES | 4 | 86 | 0 | 402000€ | 4674€ |
2019-07-19 | 37 | ALL DES PALMIERS | 2 | 36 | 0 | 228000€ | 6333€ |
2020-06-15 | 38 | ALL DES PALMIERS | 4 | 76 | 0 | 385000€ | 5066€ |
2021-12-14 | 6 | ALL DES BELLES TERRES | 3 | 67 | 0 | 280000€ | 4179€ |
2022-05-13 | 6 | ALL DES MAGNOLIAS | 3 | 70 | 0 | 399000€ | 5700€ |
2020-01-02 | 8 | ALL DES PAQUERETTES | 5 | 91 | 0 | 367000€ | 4033€ |
2019-05-06 | 23 | PLACETTE DRONTE | 3 | 65 | 182 | 265000€ | 4077€ |
2021-06-24 | 24 | ALL DU ROUVE | 4 | 97 | 600 | 514450€ | 5304€ |
2020-12-29 | 2427 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 5 | 113 | 0 | 281723€ | 2493€ |
2020-03-20 | 47 | PLACETTE DRONTE | 4 | 74 | 203 | 335000€ | 4527€ |
2022-01-24 | 47 | PLACETTE DRONTE | 4 | 74 | 203 | 434950€ | 5878€ |
2019-05-13 | 85 | PLACETTE DES BASTIDANS | 3 | 67 | 379 | 350000€ | 5224€ |
2020-01-23 | 139 | IMP PAUL CEZANNE | 4 | 180 | 378 | 470000€ | 2611€ |
2020-01-23 | 139 | IMP PAUL CEZANNE | 4 | 180 | 500 | 1000000€ | 5556€ |
2019-06-17 | 133 | CHE DES FENOUILLETS | 5 | 179 | 1244 | 678600€ | 3791€ |
2020-11-05 | 32 | ALL DES ACACIAS | 3 | 115 | 600 | 560000€ | 4870€ |
2019-09-25 | 52 | IMP D'ESPINASSY | 4 | 133 | 508 | 1019600€ | 7666€ |
2021-07-07 | 28 | PTTE COLIBRI | 4 | 87 | 303 | 494697€ | 5686€ |
2020-08-27 | 145 | IMP PAUL CEZANNE | 4 | 151 | 1109 | 970000€ | 6424€ |
2020-04-04 | 139 | IMP PAUL CEZANNE | 9 | 350 | 1295 | 1800000€ | 5143€ |
2021-06-25 | 9013 | RTE DE BANDOL | 2 | 110 | 1570 | 630000€ | 5727€ |
2022-06-29 | 60 | PLACETTE DRONTE | 4 | 74 | 178 | 383000€ | 5176€ |
2022-02-21 | 67 | PTTE COLIBRI | 5 | 95 | 267 | 560000€ | 5895€ |